Реклама

Автор Тема: Инвестиции в недвижимость.  (Прочитано 13318 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн dimych1

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 52
  • Вес голоса: 0
  • dimych1 Он плохо себя показал
  • http://kosher-life.narod2.ru/
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 0.30руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 1.20руб.
Инвестиции в недвижимость.
« : 05 Январь 2010, 21:54:33 »

Самый перспективный и эффективный способ инвестиций. можно получить без проблем ссуду и есть послабления в налогообложении... С другой стороны нет пожаров: т.е. ваш объект не обесценится за одну ночь, но с другой стороны оборотность денег низкая т.к. продажа и покупка занимают время и иногда могу протянутся долгое время.

 


Оффлайн Палыч

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 85
  • Вес голоса: 1
  • Палыч Не имеет никакого влияния.
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 19.10руб.
  • Штрафов: 4руб.
  • Выплачено: 0.00руб.
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #136 : 26 Декабрь 2018, 06:07:17 »
Если новичок - однозначно нет. Слишком много подводных камней, не видимых иногда даже опытными специалистами - это первое, это второе - слишком непредсказуема в ближайшей перспективе цена на недвижимость.Конечно, есть вероятность, что Вы уникальный человек, и любой проект за который Вы беретесь расцветает пышными красками, но суммы риска слишком высоки, а цены на недвижимость в России слишком непредсказуемы сейчас.

Оффлайн Bill

  • VIP RIAF.BIZ
  • ******
  • Сообщений: 1951
  • Вес голоса: 39
  • Bill На пути к вершинамBill На пути к вершинамBill На пути к вершинам
  • Самодельщик
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 9.70руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 333.60руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #137 : 29 Декабрь 2018, 04:03:34 »
Смотря какую недвижимость покупать и что с ней делать. Квартиру пробивать  кто и когдав ней  проживал, нет ли сидельцев, нет ли несовершеннолетних детей у продавцов, нет ли у кого хотя бы мизерной доли в квартире, способной сорвать последующую продажу. Земельный участок свои колдобины, порой наследники оформить наследство не могут, столько бюракратических рогатуль понаставили. Документы только получили от геодезистов, принесли на подпись заму чего то там, а он заявляет что документы старые и подписывать он не будет, пригрозил прокуратурой, подписал гаденыш. В пору было на даче жить, чтобы документы оформить, да только кто меня с работы на несколько недель отпустит, если даже в отпуске на работу раз в неделю выдергивали.
Вещь может стать хламом и снова превратится в вещь.


Оффлайн stefa

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 555
  • Вес голоса: 11
  • stefa Не имеет никакого влияния.
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 154.30руб.
  • Штрафов: 3руб.
  • Выплачено: 0.00руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #138 : 30 Декабрь 2018, 07:48:32 »
Думаю выгодно покупать ту недвижимость, которую можно сдавать в аренду, но и тут есть подводные камни - место расположение, объем площади и т.д. Тут нужен индивидуальный подход.
Ищете хостинг?  Beget.ru - месяц бесплатного тестирования, бесплатный перенос сайта!
 ЕТХТ- есть работа для новичков и  профи!

Оффлайн bluefox

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 275
  • Вес голоса: 5
  • bluefox Не имеет никакого влияния.
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 7.30руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 46.50руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #139 : 01 Январь 2019, 13:48:49 »
Сдать-то в аренду можно абсолютно любую жилплощадь. Всё зависит от того, кому сдать и за какую цену :)
Биржа комментариев QComment - получайте оплату за отзывы, комментарии, общение на форумах, лайки, репосты, вступления в группы!

Оффлайн Bill

  • VIP RIAF.BIZ
  • ******
  • Сообщений: 1951
  • Вес голоса: 39
  • Bill На пути к вершинамBill На пути к вершинамBill На пути к вершинам
  • Самодельщик
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 9.70руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 333.60руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #140 : 02 Январь 2019, 15:30:07 »
Сдать-то в аренду можно абсолютно любую жилплощадь. Всё зависит от того, кому сдать и за какую цену :)
Если даже сдать чуть выше коммуналки, уже будет прибыль. Но есть средние цены по местности, большой город или нет, подворачивался вкусный вариант, от дачи в нескольких километрах. Не потянул по деньгам, наверно надо было кредит взять, а с другой стороны никаких подработок в тот момент не было вовсе, даже мелких заказов на перемотку моторов.
Вещь может стать хламом и снова превратится в вещь.

Оффлайн Танюша

  • VIP RIAF.BIZ
  • ******
  • Сообщений: 3981
  • Вес голоса: 87
  • Танюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считаться
  • Рефералы: 2
    • Просмотр профиля
  • Денег: 25.50руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 922.60руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #141 : 02 Январь 2019, 23:51:26 »
Если даже сдать чуть выше коммуналки, уже будет прибыль. Но есть средние цены по местности, большой город или нет, подворачивался вкусный вариант, от дачи в нескольких километрах. Не потянул по деньгам, наверно надо было кредит взять, а с другой стороны никаких подработок в тот момент не было вовсе, даже мелких заказов на перемотку моторов.
Не совсем согласна. В стоимость аренды нужно закладывать не только коммуналку, но и стоимость ремонта. Ведь квартиранты будут пользоваться и мебелью, и бытовой техникой.


Оффлайн Bill

  • VIP RIAF.BIZ
  • ******
  • Сообщений: 1951
  • Вес голоса: 39
  • Bill На пути к вершинамBill На пути к вершинамBill На пути к вершинам
  • Самодельщик
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 9.70руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 333.60руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #142 : 11 Январь 2019, 14:44:45 »
Не совсем согласна. В стоимость аренды нужно закладывать не только коммуналку, но и стоимость ремонта. Ведь квартиранты будут пользоваться и мебелью, и бытовой техникой.
Громко сказано мебелью и бытовой техникой, старый, но рабочий холодильник, такой же старый телевизор и вся "бытовая" техника, телефон с заблокированным межгородом. Говоря чуть выше комуналки я имел ввиду примерно три тысячи, так как все зависит от места где расположена недвижимость.
Вещь может стать хламом и снова превратится в вещь.

Оффлайн Танюша

  • VIP RIAF.BIZ
  • ******
  • Сообщений: 3981
  • Вес голоса: 87
  • Танюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считаться
  • Рефералы: 2
    • Просмотр профиля
  • Денег: 25.50руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 922.60руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #143 : 11 Январь 2019, 15:19:41 »
Громко сказано мебелью и бытовой техникой, старый, но рабочий холодильник, такой же старый телевизор и вся "бытовая" техника, телефон с заблокированным межгородом. Говоря чуть выше комуналки я имел ввиду примерно три тысячи, так как все зависит от места где расположена недвижимость.
  В любом случае это все нужно учитывать, ведь рано или поздно мебель и технику нужно будет менять после активного пользования. А квартиранты зачастую не очень бережно обращаются с чужой собственностью.

Оффлайн Bill

  • VIP RIAF.BIZ
  • ******
  • Сообщений: 1951
  • Вес голоса: 39
  • Bill На пути к вершинамBill На пути к вершинамBill На пути к вершинам
  • Самодельщик
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 9.70руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 333.60руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #144 : 17 Январь 2019, 02:11:23 »
  В любом случае это все нужно учитывать, ведь рано или поздно мебель и технику нужно будет менять после активного пользования. А квартиранты зачастую не очень бережно обращаются с чужой собственностью.
Вот поэтому и ставим старье, а по мере необходимости и накоплении средств меняем на более свежую.
Вещь может стать хламом и снова превратится в вещь.

Оффлайн Танюша

  • VIP RIAF.BIZ
  • ******
  • Сообщений: 3981
  • Вес голоса: 87
  • Танюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считаться
  • Рефералы: 2
    • Просмотр профиля
  • Денег: 25.50руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 922.60руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #145 : 17 Январь 2019, 02:13:08 »
Вот поэтому и ставим старье, а по мере необходимости и накоплении средств меняем на более свежую.
В недорогих съемных квартирах так и есть. Я когда старый диван продавала, у меня купили для съемного жилья.


Оффлайн Arei

  • VIP RIAF.BIZ
  • ******
  • Сообщений: 4505
  • Вес голоса: 93
  • Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 10.10руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 1104.60руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #146 : 17 Январь 2019, 07:45:23 »
В недорогих съемных квартирах так и есть. Я когда старый диван продавала, у меня купили для съемного жилья.
Ага, значит даже такое вот БУ сбывается. А не знаете куда может старенький, но рабочий принтер сдать.
ЗЫ: съемные квартиры не дорого? ХЫ 10000-12000 руб за двушку это разве не дорого?

Оффлайн Танюша

  • VIP RIAF.BIZ
  • ******
  • Сообщений: 3981
  • Вес голоса: 87
  • Танюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считатьсяТанюша Представляет собой силу, с которой нельзя не считаться
  • Рефералы: 2
    • Просмотр профиля
  • Денег: 25.50руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 922.60руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #147 : 17 Январь 2019, 11:30:24 »
Ага, значит даже такое вот БУ сбывается. А не знаете куда может старенький, но рабочий принтер сдать.
ЗЫ: съемные квартиры не дорого? ХЫ 10000-12000 руб за двушку это разве не дорого?
Я продавала на ОЛХ,  вы, я так понимаю, в России живете, наверное на Авито выставляйте.

Оффлайн Bill

  • VIP RIAF.BIZ
  • ******
  • Сообщений: 1951
  • Вес голоса: 39
  • Bill На пути к вершинамBill На пути к вершинамBill На пути к вершинам
  • Самодельщик
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 9.70руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 333.60руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #148 : 19 Январь 2019, 11:10:56 »
Ага, значит даже такое вот БУ сбывается. А не знаете куда может старенький, но рабочий принтер сдать.
ЗЫ: съемные квартиры не дорого? ХЫ 10000-12000 руб за двушку это разве не дорого?
Разумеется сбывается. Убитые принтеры пацаны из какой то фирмочки вытаскивали, поинтересовался. Им нужны были валы, подшипники, шаговые двигатели и все что могло пригодится для сборки самопальных чпу.
Вещь может стать хламом и снова превратится в вещь.

Оффлайн Arei

  • VIP RIAF.BIZ
  • ******
  • Сообщений: 4505
  • Вес голоса: 93
  • Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!Arei Имеет большой потенциал!
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 10.10руб.
  • Штрафов: 0руб.
  • Выплачено: 1104.60руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #149 : 31 Январь 2019, 12:56:20 »
Разумеется сбывается. Убитые принтеры пацаны из какой то фирмочки вытаскивали, поинтересовался. Им нужны были валы, подшипники, шаговые двигатели и все что могло пригодится для сборки самопальных чпу.
Хз, за 1200 решил продать, похожего на авито нет, а вообще принтеры начинаются там +2500 руб. Уже месяц скоро будет просто так пылиться.

Да вообще у населения сейчас  с финансами плохо...


Оффлайн anna15

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 50
  • Вес голоса: 1
  • anna15 Не имеет никакого влияния.
  • Рефералы: 0
    • Просмотр профиля
  • Денег: 6.50руб.
  • Штрафов: 2руб.
  • Выплачено: 0.00руб.
Инвестиции в недвижимость.
« Ответ #150 : 21 Март 2019, 10:11:32 »
 ;)Всем приветик это то что надо для меня по пробую обезательно.  ::)

Комментарий глобального модератора Вам штраф - за нарушение правил форума: п. 3.7.
« Последнее редактирование: 21 Март 2019, 11:07:12 от Mari95 »

 


Реклама

Реклама

* Самые активные авторы

Виктория Тихоненкова
118 Сообщений
Incredible-Earnings Incredible-Earnings
48 Сообщений
All-HYIPs All-HYIPs
31 Сообщений
SQMonitor.com SQMonitor.com
29 Сообщений
DaTre DaTre
23 Сообщений

Реклама

Реклама

Реклама

* Последние разделы/темы

Реклама